設計する中で、時々遊び心をちりばめる事がある。

それは、お施主さんに内緒で行って完成時に驚かせたり、設計の段階から十分にうち合わせ行う物までいろいろあるが・・・


今回は設計の段階からやりましょうということで、写真がそれなんですが、説明すると。

まだ壁の下地の状態ですが、白く光っている棒状の物。これはアクリルの棒で、壁の中にこいつを仕掛けておくわけです。

外部からは夜になると部屋うちの光がポツポツと漏れ携帯電話のボタンのようなイメージ。

内部は外の光がアクリル棒から入り込み、以外と明るい。

のぞき込むと外の様子が潜望鏡から眺めのように見える。

等など遊びの仕掛けをしておいて、そこから始まる家族のストーリーに期待を寄せるわけです。

完成したらブログで紹介させてもらいます。


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先日　狭小ビル”Ｎビル”の建て方が行われました。

あいにく朝から小雨が降り続き、とても寒い日でしたが・・・・・・

とにかく間口が狭いので、鉄骨建てるのにも一苦労。　

鉄骨やさんの段取りの良さに関心するばかりでした。

極めつけは、階段！！道路で組み立てて、電線を越える為に空高く舞い上がる階段。

まさに力業ですね。


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冬期休暇のお知らせ　　　　

１２／２８（金）〜１／６（日）　　　

です。

今年ももうすぐ終わりますが、みなさんはどんな一年だったでしょうか。

私適には住宅がたくさん竣工し、子供も生まれ、新しい出会いも増え、何かと忙しかった一年に思います。
やっぱり忙しいと一年が非常に早い。　

これは年のせいかもしれませんが・・・・・・

業界的には、大きな法改正も有りその余波は２００８年にも続く感じはありますが。
ま〜波は乗り越える為にあるので、乗り切った後に明るい希望があることを信じて２００８年もがんばります。

それではちょっと早いですが良いお年を。

本日１４日付けで建築基準法に一部改正があったみたいです。 ・大臣認定書の写しの添付の取扱い 　建築確認申請の際に、構造方法、材料等に係る大臣認定書の写しについては、審査機関が認定内容を確認できる書類（当該認定書の写し、認定の内容を収録した図書）を有していない等の理由により、申請者に提出を求める場合に限って添付を要することとする。 ・軽微な変更の取扱い 　間仕切りや開口部の変更であって構造安全性、防火・避難性能が低下することのないもの等については、「軽微な変更」として扱い、計画の変更に係る確認申請を要しないこととする。 以上　 これで確認申請の書類がちょっと減るのですかね。すごい量で添付していた、認定書・別添などいったい何だったんでしょう。 結構コピー機を占拠して白い目で見られていたのは何だったんでしょう。 ま〜今回認定書・別添をじっくり見る良い機会になりましたので、自分的には勉強になった部分も多々あった訳ですが、同じ物を何部も作らないといけない部分にはちょっと疑問持ってましたので。 只でさえ”エコ”とか言っているのに紙の無駄使い！！ それと結構ビビッてた計画変更の部分・軽微な変更　いまだにその境界線がはっきりしていない様な気がしていましたが、何でもかんでも”計画変更”って考え方がちょっと緩和された感じがあります。 それと小耳に挟みましたが、４号物については年内で事前審査をやめようかな〜って流れになっている様です。 申請になれないうちみたいな小さな事務所にとってはかなり痛いです。 ほんとに情報には敏感に日々過ごしております。

本日大阪テレビで放送　トレたまでおなじみの”ワールドビジネスサテライト”　１１時から放送ね。
”住宅着工激減価格は？建築基準法改正の波紋…”の話題で特集されるみたいです。
そう　６月２０日の法改正に伴う、建築着工数の激減・マンションとかちょっと大きな物件やってる会社は今後仕事が無くなるのが目に見えている状況。　今更建て売りとかリフォームは出来ないし、リノベーションのノウハウもない。　もう干上がりかかっている会社も少なくないと思います。
そんな業界の人はオタオタしてるのですが、一般の方にはあまり認知されていない。
そう　報道は年金問題や亀田ばっかりで、なかなか話題にしてくれないのが原因だと思います。
が・・・・・やっと　この前はＢＳでやってたな・・・
今日は”ワールドビジネスサテライト”ちょっとずつ話題がメジャーになってきた感がありますので、そろそろ業界内で起こってる大変な事が伝わるかと思っております。

うちでも適判にかかる物件をやってましたが、どーにもこーにも確認がおりない。
テナントビルなんで、契約や借り入れなど期日がかなりシビアな状況で、今回の計画は泣く泣く適判にかからないように規模を縮小。
確認申請出し直し、と今回の改正で負の影響を身をもって体感したわけです。

確かにチェック機関の精度が上がる事はいいことだと思いますが、実際は完成した建物の精度が重要な訳で、前で述べたような工程の問題、工費の問題、いろいろな物が負の方へ働く要因が増えるだけだと感じているのですが・・・・・

「まことちゃん」などの作品で知られる漫画家の楳図かずおさん（７１）が東京都武蔵野市に新築中の住宅をめぐり、赤と白の横じまの外壁のデザインなどで周囲の景観を損ねるとして、近隣住民が楳図さんと施工業者に建築工事差し止めを求めていた仮処分申し立てで、東京地裁は１２日、申し立てを却下する決定をした。(産経新聞より)

一時話題になっていたこの話題もやっと決着がついたみたいですね。
確かに景観論、表現の自由つかみ所のない部分が多いため、難しい問題であったと思いますが、私の意見としては楳図さん側の主張である表現の自由を押していたわけですが・・・・

私たちの作る住宅も赤白の横じままでは行きませんが、真っ白な箱で合ったり、周りとは違う物であったりすることが多いです。
隣の方はどんな感情でその住宅をとらえるのか、もしかすると真っ白な箱嫌だと思っているかもしれない。
そう　そのものをどう感じるかは感性や感覚もしかすると感情的な物があるかもしれません。

地域によれば条例などにより、建物の形は色の使い方まで規制されている場所もありますが、我々がいろいろな規制の中で施主の要望を踏まえながら、自分たちの感性をどう表現をするか。
今回は”色”というものが議論された訳ですが、非常に重要な課題だと感じました。

余談ですが、この前外壁全体にとなりのトトロが彫刻されているお家がありました、近所では苦情と言うよりも人気もののお家みたいですが、やっぱり楳図さんのキャラとまこっちゃんのキャラが問題だったのでは・・・・

６月２０日の法改正により、確認申請業務か非常に大変な作業になってしまいました。　
特に厄介なのが”適判”この二文字を見てぞっとする方も少なくないかと思います。
簡単に言うと、ちょっと規模が大きかったり、構造計算がややこしかったりすると通常の審査と別に第三機関によるダブルチェックが行われると言う物。
うちの事務所でも適判物件を抱えているのですが、こいつが大変！！
前にも進めず、後ろにも下がれない金縛り状態。
なかなか確認申請が下りないんですよ。　下りないと言うことは工事も出来ない。

先日、あまりにも先に進めないので施主とともに申請を出してる機関に直談判へ。
法改正から２ヶ月ちょい。適判物件で下りた物件がまだ数えるほどと言うこと。しかも根回しを重ね無理矢理おろした物件らしい。
ってことは、実質０やん！！

ま〜この時期になり、少しずつ物件が動き出しているようなので、うちの物件も何とか審査に入ってもらえそうな感じになりましたが・・・・

とにかく　適判物件の年内着工はほぼ絶望的。　法改正前に駆け込み申請で世間では忙しそうに工事がされていますが、半年後　建築業界がどうなっているか非常に心配です。

これだけ、大変な事がわかっているのにマスコミなどが何故取り上げないのか。　それは業界が騒がないから・・・民間レベルが実感できる話題でないかららしいです。

”もっと騒がないと！！”
設計者として施主に理解を得るのも大変だし。仕事の受注にも非常に消極的になる。
建築業界が非常に冷え込む。

こんなので大丈夫　建築業界！！！

阿倍野区の住宅が完成しました。
建物の名前も最後に改名”絆の家”です。
「家族との絆」「人々との絆」「地域との絆」がこの建物を通して育まればと思い命名しました。
施主さんがこの住宅とともにどんな生活を送られるのか楽しみです。

無事に引き渡しも終わり、先日カメラマンによる竣工写真の撮影が行われました。

写真のほうはＨＰにアップしてますので、またご覧ください。

Ｐ・Ｓ　

残暑ほんまに厳しいですね^^

　←建築工房　匠楽舎のホームページはこちらから

もうすぐしたら阿倍野区に住宅が出来上がります。
２８日の引き渡しを目指し、残工事・手直し工事など急ピッチで行っている訳です。

〜現場での一場面〜
道路斜線の為、天井高さがあまりとれない状況で、少しでも天井高さを確保また、３階をロフトのような雰囲気にしたかったので梁を格天井のように見せる事にしました。

実際梁が無い部分はダミーで形だけ作ってもらったりしたのですが、
大工さん「もう　めんどくさいことするな〜」
私「ま〜そういわずにたのんます。」

じゃまくさそうに言いながらもきっちり仕上げてくれるところが職人だと思いながら

クロス屋さん「わっ！！　じゃまくさいことなってる」
私「ま〜ま〜そういわずに・・・・」

こちらも職人　きっちり仕上げてくれるところがすばらしい。

物作りの楽しさとすばらしさを垣間見る瞬間でした。

”大津の家”


”港区の家”



”兵庫区の家”

匠楽舎ＨＰにカメラマンによる竣工写真をアップしましたので、ご覧ください。
こちら→http://syogakusya.fc2web.com/

無事工事も完了。手直し工事・引き渡しとやっとお施主様の元に住宅を引き渡す事が出来ました。
思い返せば、計画が始まったのが、ちょうど一年前の暑い時期だったり秋口の気持ちいい季節だったりそれぞれに違いますが、季節を越え・・・寒い冬に震えながら現場を訪れたり・・・時には花見の誘惑に耐えながら・・・夏の暑さにコンビニからなかなか外に出られなかったり・・・
いろいろな情景が思い出されますが。

とにかく無事に完了して良かったと思います。
もちろん喜んでもらえらた事が、今後の励みに繋がる訳です。

今月は阿倍野区で狭小住宅が竣工の予定です。
またこちらでご報告します。